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有路:海外房产O2O 帮助中产阶级开启海外生活

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倘若前几年提到海外房产  ,很多人会首先想到土豪  ,而现在  ,可能每个人身边  ,普普通通的白领 ,也会因为要规划未来生活 ,解决孩子教育 ,而考虑提早到海外买房  ,尤其今年3月1日国内房产联网新政  ,预示着房产税开征将全面启动  ,会激发更多的购房者去海外投资  ,或许  ,“世界是平的”投资概念会提早到来 ,中国人将开启全球化生活、投资的道路  。

有路  ,创建于北京  ,定位海外房产的O2O服务平台  ,与目前在国内众多的销售房源机构不同的是  ,他主攻连接+服务 ,首先将国内购房者需求连接海外华人经纪人  ,提供精确的找房服务 ,同时引入海外当地华人 ,提供本地购房攻略 ,解决了用户对海外不了解  ,无法决策的问题  ,同时创新研发了海外购房攻略系统  ,对海外目的地居住环境、投资价值、房价水平全面分析  ,对用户提供指引  ,并且推出“100%真实房源、经纪人资质验证、远程房源托管”等保障服务 。

项目诞生源自于几个创始人在海外买房的痛点经历  ,哪个城市好 ,是否适合自己 ,房源是否靠谱  ,在海外购房时  ,用户都会遇到很大的难题  ,四位联合创始人黄晓丹、王宣、王皓、卢超博分别来自于互联网+房地产+出境服务领域的知名平台  ,试图通过有路这个平台来解决用户的问题 。

目前中国购房者购买海外房产 ,主要面临几个问题:

痛点1:目前海外购房环节不透明+信息不对称

由于信息获取、不对称  ,目前用户看到的只有各式各样的房源 ,根本无从入手  ,而中国销售海外房源的公司达到上千家  ,消费者很容易买到完全不符合需求、或者价格虚高的房源  ,更爆出过被欺诈的情况  ,近期出现的20万欧元房源50万卖  ,就显示出中国购房者在购买海外房源时信息不对称 。

痛点2:不了解海外、缺乏当地化的购房指导:

在创始人黄晓丹看来  ,海外房产O2O需要的首先是导购、告诉用户哪个城市适合他 ,什么样的房子好 ,一个中国购房用户  ,需要了解海外当地的城市、生活配套、房价水平等多方面的情况  ,才能做出合理的判断  ,这些信息也都隐藏在海外城市的本地圈子里  。

如何让海外当地第一手的信息传递到国内消费者  ,也是难题 ,比如旧金山那个片区本地人最愿意居住  ,最安全、学区配套最多 ,国内消费者根本无法了解 ,只能被动接受国内卖房中介提供的房源  。

痛点3:服务保障

海外买房绝大多数国人盲点很多  ,选房、验房、支付有一系列的问题  ,用户在关键点上需要有专家的咨询顾问和其他服务保障  ,从房源真实性到支付再到房产托管  ,都需要更贴近需求的服务  。

针对这些问题 ,有路给出了一套不错的解决方案  ,有路上线2个月  ,仅美国  ,已经聚集了超过500名认证的海外华人经纪  ,覆盖了旧金山、洛杉矶、纽约等重点的15个城市、确保了当地获取精确真实房源的顾问和服务渠道  。

有路目前已经发展约300名在美国居住的华人和留学生 ,作为有路友人  ,提供当地的购房建议和生活攻略 ,首先让国内消费者  ,全面了解目标城市  ,不做小白用户  。另外  ,有路也针对用户推出了三大保障  。

由于有路为海外华人经纪人带来了精准的客户 ,同时简化了经纪人服务流程、所以广受经纪人欢迎  。

谈到有路的未来 ,几位联合创始人非常有信心  ,认为目前只是中国海外投资的早期  ,不动产投资也只是其中一部分 ,每年过亿人次的出境游、高速增长的留学、投资需求将会推动海外领域有爆发式的增长  ,这个领域会是一个含金量巨大的大众市场 ,去年也出台了鼓励个人海外投资的政策 。

创始团队表示 ,有路做的事现在已经不是土豪的事了  ,去海外买房、投资未来几年将会是中国过亿中产都会思考并尝试的生活新路径  。


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