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【美国房产新闻】曼哈顿奢侈品销售陷入为期两周的低迷

咨询微信:FionaLi0819 俯瞰曼哈顿下城 ,盖蒂片社

最新的成屋待完成销售数据显示 ,曼哈顿的豪宅销售连续第二周下滑  。

据Olshan Realty周一发布的每周总结  ,截至周日当周 ,超过400万美元的九笔交易共计5,100万美元 ,为近六年来的最低水平  。这甚至比前一周更糟糕 ,因为独立日通常会给人们的活动带来负面影响  。

自2013年11月以来 ,奢侈品交易从未降至如此低的水平——“不过  ,这个数字有些反常  ,因为2013年是曼哈顿奢侈品市场繁荣的一年  ,”该报告的作者、Olshan Realty总裁唐娜•奥尔珊写道  。

本月迄今为止  ,还没有超过1,000万美元的交易  ,这表明7月1日生效的新累进豪宅税让富裕的购房者望而却步  。

新规定将豪宅税从100万美元以上住房销售的1%上调至200万- 300万美元的1.25%  ,最高上调至2,500万美元以上住房销售的3.9% 。

上周签约的最贵住宅是格林威治村(Greenwich Village)的一套公寓 ,要价875万美元  。这栋有四间卧室的住宅位于一栋22层的大楼里  ,它的前身是东12街(East 12th Street)的鲍姆街(Bowlmor Lanes)  。

上周成交的第二笔待售房产是超级豪华的罗伯特上午酒店(Robert A.M.)的一套两居室公寓斯特恩设计的中央公园西路15号(15 Central Park West)和东村(East Village)的一套三居室单元  。两套房子的要价都是650万美元  。